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门面房装修向城建局交费用吗

发布时间:2019-02-02 00:59:43
门面房装修向城建局交费用吗 在乌鲁木齐市买一间门面房用来收租合算吗?问题详情:现在这个经济低迷的状态该出手吗?(好一点的地段门面房每平米2万6至3万5之间,出租在每平米年1000元)推荐回答:现在一个门面350万,租金每年10万左右,收回成本估计得30年,回收周期太长,如果门面地理位置较好,有发展空间,还是可以考虑,但位置一般个人认为还是算了,毕竟现在房租也有些虚高。

但有很多闲钱的除外。

求普及!拆迁?问题详情:我家房子要拆迁,小县城单门独院两层楼,地皮200多平米,楼上楼下两百平米,带门面房。

政府说:置换新房子的话,地皮我家1平方换他们0.7。

一楼也是一样。

二楼1平方换0.4多一点不到0.5。

如果换成货币的话全部评估下来才22万多,作为老百姓的我没办法也没经历过,求助网友该怎么办。

推荐回答:↑点击“在明律师”头像,立刻解答你的法律问题!一、什么是拆迁评估?拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。

拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。

二、拆迁评估的作用在拆迁过程中,拆迁评估所占的比重较大,是拆迁过程中必不可少的一个程序,其中,拆迁评估是为争取合理拆迁补偿做铺垫的一个基础性程序,而拆迁补偿谈判对于拆迁双方来说是具有挑战性的一种双方拉锯过程,为了各自争取更大的空间双方都需要一个公平公正的中间人帮助拨动天平砝码,而拆迁评估就是这样的一个过程。

三、怎么选择评估机构?原则上,评估机构由被征收人选择,这就给予被征收人一项重大的权利。

由于拆迁机构需要具有有关部分颁发的资质,因此在选择评估机构的时候,还是由有关部门选择,就会导致公信力不足。

允许被征收人选择评估机构,实际上就是在征收方与被征收人之间形成一种相互制约和平衡。

考虑到被征收人往往是多数,可能无法达成一致意见

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,在这种情况下,可以通过其他具体程序性规定来选择评估机构,如多数决定、抽签等。

不管什么方法决定评估机构,都应该体现尊重被征收人的意愿。

法条链接:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

四、拆迁评估的流程在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的市场价值进行评

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