您的位置: 石河子信息港 > 娱乐

华天酒店尘埃落定正式进军张家界服务商

发布时间:2019-05-14 20:44:45

华天酒店:尘埃落定 正式进军张家界 - 服务商

华天集团此次签订张家界华天城项目终于尘埃落定,也标志着华天开始正式进军张家界旅游产业。整体项目由豪华五星级酒店、产业中心写...

华天集团此次签订“张家界华天城”项目终于尘埃落定,也标志着华天开始正式进军张家界旅游产业。整体项目由豪华五星级酒店、产业中心写字楼、商品住宅、商业中心、旅游产品购物一条街、酒吧休闲一条街等主要建筑物构成,投资规模20亿元,建设期年,分两期进行,一期主要建设五星级酒店和商品住宅,建设期年,投资规模10亿元。

“张家界华天城”项目前景看好

华天酒店将负责一期项目的开发建设,项目前景值得看好:1、项目地理位置优越;2、张家界旅游业增长趋势良好,政府鼓励旅游者市区居住,景区游玩,但目前市区内尚没有一家标准的五星级酒店;3、张家界市政府力图打造天门山旅游经济圈,铸造未来张家界旅游资源格局的双核心“武陵源--天门山”。

一期项目盈利预计主要靠商业住宅销售

我们预计公司将依然采取“酒店+地产+商业”的模式进行项目开发。五星级酒店房间数500间左右,鉴于张家界酒店市场较低的房价水平(5星级团体价350元/间左右),预计酒店正常经营后,年收入5000万元左右。因此,一期项目盈利将主要依靠地产项目,商业住宅预计20万平米的销售面积,按3000元/平米房价,20%净利率计算,产生净利润1.2亿元。

收购张家界成熟景区的预期始终存在,维持“买入评级”公司作为湖南省旅游资源整合的平台,对景区资源的收购预期始终存在,想象空间丰富。预计公司EPS为0.31、0.4、0.5元,合理价格15元,维持“买入”评级。

风险因素。中部华天城别墅项目销售达不到预期;酒店项目选择失误。(

方正证券)

扫路车
游戏机厂家
倾后胶原蛋白有副作用吗
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的