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第二季度宁波市房价涨幅回落显着我的钢铁

发布时间:2019-05-22 10:56:34

第二季度宁波市房价涨幅回落显着_我的钢铁

二手房交易价格滞升,住宅交易价格为每平方米5763.2元

市区商品房销售均价每平方米7416.3元,比季度上涨1.8%

受国家一系列宏观调控政策等因素影响,二季度,我市房地产价格变动水平进入平稳上升通道,房价基本趋向稳定,涨幅明显回落。

据市城调队对我市房地产市场价格调查显示:二季度,我市以上年同期和上季度为基期计算的房屋销售价格指数分别为106.2%和101.2%,同比和环比涨幅分别回落了13.7个和5.3个百分点。

调查显示,我市商品房销售价格涨幅快速回落,但房价还未见下降。二季度,市区商品房销售均价每平方米7416.3元,比去年同季上涨7.6%,比季度上涨1.8%,同比和环比涨幅分别回落了11.8个和2.9个百分点。在商品房销售中,普通住宅销售均价每平方米5962.7元,比去年同期上涨7.4%,其中住宅销售均价每平方米8218元,上涨11.1%。与此同时,写字楼、商业用房和其他非住宅销售价格仍有一定的升幅,每平方米销售均价达到11200.6元,其中商业用房销售均价每平方米达16456.4元,比季度上涨2.2%。

二手房交易价格出现了滞升,涨幅回落速度超过商品房。据统计,我市二手房价格较去年同期上涨4%,比一季度上涨0.1%,基本处于持平状态,其中住宅交易价格为每平方米5763.2元,同比上涨5%,比季度上涨0.1%,同比和环比涨幅分别回落了22.8个和13个百分点,回落速度大大超过商品房。在住宅交易中呈现出高层交易价格高于多层,涨幅大于多层的格局。

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